Huisvesting in Malta
Wanneer je voor langere tijd naar Malta gaat, is het natuurlijk belangrijk om alles rondom huisvesting goed te regelen. Hier komen een aantal dingen bij kijken, zoals de locatie, de prijs, jouw eigen voorwaarden van de kamer, enzovoort. Op deze pagina lees jij alles wat je nodig hebt om vervolgens goede keuzes te kunnen maken.
Waar kan ik een geschikte kamer in Malta vinden?
Voor het vinden van een geschikte kamer, kun je gebruikmaken van een aantal bekende websites: Airbnb, Booking.com, TripAdvisor en Vrbo. Wil je advies op maat, dan kun je de website Mijn Malta Stage bekijken. Dit is een bemiddelingsbureau voor studentenhuisvesting. De eigenaar is Nederlands en woont zelf op Malta, dit maakt het super makkelijk om alles te communiceren en te regelen.
Wat zijn de kosten?
Wat jij per maand betaalt aan huisvesting, dat kan heel erg verschillen. Net zoals in Nederland speelt de locatie een grote rol, maar ook bijvoorbeeld de voorzieningen en de grootte van de kamer. Wel is het zo dat huisvesting over het algemeen goedkoper is dan in Nederland. Voor €550,00 per maand kun je al een gedeelde kamer krijgen in Malta, maar dan woon je wel iets verder weg van de leukste plekjes. Gemiddeld kun je ervan uitgaan dat je €800,00 per maand betaald exclusief gas, water en licht. Je hebt dan vaak je eigen kamer met bed en bureau, maar de badkamer en keuken deel je met anderen.
Naast de vaste maandprijs kan het zo zijn dat je extra servicekosten of een “agency fee” moet betalen. Vraag even na of dit het geval is voor jou. Kijk daarnaast goed naar de kosten rondom gas, water en licht. Huur je dit inclusief of exclusief, en wat zijn de maximale gebruikshoeveelheden? Door dit op tijd te vragen, kom je niet voor verrassingen te staan.
In welke wijken kun je wonen?
Zoals gezegd, is de huurprijs van jouw kamer onder andere afhankelijk van de locatie. Een aantal wijken zijn enorm gezellig en echte hotspots, terwijl anderen weer wat minder populair zijn. Hieronder vind je een aantal (maar niet alle) wijken in Malta:
1. St. Julian’s. St. Julian’s, ook wel San Giljan genoemd, is de plek voor studenten die houden van uitgaan en gezelligheid. Dit bruisende stadje zit vol met cafés, restaurants en ligt vlakbij Paceville, het meest populaire uitgaansgebied van Malta. Hier kun je elke avond terecht voor een feestje, en overdag kun je genieten van de stranden en activiteiten zoals salsa-lessen of sportevenementen. Door de vele talenscholen en stages in de buurt kom je hier makkelijk andere internationale studenten tegen. Houd er wel rekening mee dat de huurprijzen hier vaak aan de hogere kant liggen (rond de €1000 per maand), maar daar krijg je de beste locatie voor terug.
2. Sliema. Dit ligt dichtbij St. Julian’s en heeft een gezellige sfeer met veel winkels en cafés. Deze wijk biedt een iets rustiger alternatief voor St. Julian’s maar is nog steeds erg levendig, vooral als je van winkelen en terrasjes houdt. Het nachtleven is hier iets minder heftig, maar je bent nog steeds in een paar minuten in Paceville voor een feestje. Sliema heeft ook uitstekende busverbindingen naar andere delen van het eiland, zoals de hoofdstad Valletta. Wees wel voorbereid op wat hogere huurprijzen dan gemiddeld, want Sliema is de afgelopen jaren populairder geworden.
3/4. Gzira en Msida. Deze wijken trekken steeds meer studenten en jongeren aan. Ze liggen dichtbij Sliema en St. Julian’s, maar de huurprijzen zijn een stuk aantrekkelijker. Deze buurten zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer en liggen ideaal voor mensen die in Valletta of Ta’ Xbiex werken of stage lopen. Deze plekken hebben misschien niet de glamour van St. Julian’s, maar ze bieden een goede balans tussen locatie en betaalbaarheid.
5. Swieqi. Swieqi ligt naast St. Julian’s en Paceville, maar biedt een rustigere woonomgeving. Het is ideaal voor studenten die wel dichtbij het uitgaansleven willen zitten maar ook de mogelijkheid willen hebben om zich even terug te trekken. Swieqi heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand, zoals supermarkten en kleine winkels. Je kunt vanuit Swieqi in een paar minuten naar het strand van St. George’s Bay lopen, en ook het bioscoopcomplex Eden en winkelcentrum Bay Street zijn dichtbij.
6. Mosta. Een rustige, meer landelijke wijk waar de huurprijzen aanzienlijk lager liggen. Veel studenten kiezen ervoor om hier een appartement te delen met anderen, wat natuurlijk erg leuk en gezellig is. Mosta heeft gezellige cafés en winkels, maar voor het nachtleven zul je de bus of taxi moeten pakken naar St. Julian’s of Sliema. Het kan een goede locatie zijn wanneer je van rust houdt, of wanneer je in de buurt van Mosta stage loopt.
7. En de hoofdstad Valletta dan? Valletta is prachtig om te bezoeken, maar minder geschikt voor studenten om te wonen. Het aantal woningen is hier beperkt, en de huurprijzen zijn hoog. De stad heeft een paar leuke cafés en restaurants, maar voor gezelligheid in de avond moet je hier niet zijn. Als je toch in de buurt van Valletta wilt wonen, bijvoorbeeld omdat je hier stage gaat lopen, dan kun je beter kijken naar de nabijgelegen wijken Msida, Gzira of Pieta. Hier is meer aanbod en de huurprijzen liggen lager.
Aandachtspunten bij het kiezen van jouw kamer
Iedere kamer verschilt, iedere huisbaas is anders en er zijn een aantal algemene dingen waar je op moet letten bij het kiezen van een geschikte kamer. Onderstaande punten kunnen je zeker helpen:
- Airco. Het hebben van een airco is iets waar je altijd naar moet kijken. In Malta kan het erg warm worden, helemaal rond de zomerperiode.
- Locatie. Kijk goed naar de locatie van jouw accommodatie. Wil je vaak uitgaan? Misschien is het dan verstandig om hier in de buurt te gaan zoeken. Daarnaast wil je niet te ver van jouw stagebedrijf wonen.
- Gemeubileerd? Is de accommodatie gemeubileerd of gestoffeerd? Dit is een groot verschil, dus let op!
- Betrouwbare verhuurder? Doe een beetje onderzoek naar de verhuurder van de accommodatie. Kijk eventueel naar reviews, locatie, de website, et cetera. Contact opnemen is ook zeker een aanrader.
- Jouw bed. Heb je liever een 1-persoonsbed, twijfelaar of 2-persoons?
- Verwarming. In Malta kan het soms ook fris zijn, zeker in de winter! Het is dan wel fijn dat er een verwarming aanwezig is.
- Wifi. Dit is meestal wel aanwezig, maar toch wel goed om even te checken.
- Huisgenoten. Met hoeveel mensen wil je graag wonen? In sommige gedeelde huizen heb je maar 2 huisgenoten, in anderen veel meer. Ook kun je vragen naar de huisgenoten zelf. Wat voor mensen zijn dit? Zijn dit Nederlanders, mannen en/of vrouwen? En gaan zij ook stage lopen in Malta of zijn ze er voor een andere reden?
- Het aantal keukens en badkamers. Dit heeft te maken met het vorige punt. Wanneer je bijvoorbeeld 6 huisgenoten hebt en maar 1 badkamer en keuken, is dit misschien niet ideaal. 2 badkamers is dan geen overbodige luxe.
- Huisregels. In elk huis kunnen er andere huisregels gelden. Goed om dit na te vragen! Zo weet jij precies waar je aan toe bent. Hier kan bijvoorbeeld ook in staan of het toegestaan is om bezoek bij jou te laten slapen. Soms kan dit gratis, soms tegen betaling.
Veelgestelde vragen
Airbnb, Booking.com, TripAdvisor en Vrbo zijn het meest populair voor het vinden van een mooie en betaalbare kamer. Wil je advies op maat, dan kun je de website Mijn Malta Stage bekijken.
Gemiddeld betaal je €800,00 per maand exclusief gas, water en licht. Je woont dan in een gedeeld huis. Factoren die de kosten beïnvloeden zijn de locatie, de grootte van de kamer, de voorzieningen en of het inclusief of exclusief huur is.
- Controleer de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en onderzoek de verhuurder.
- Verdiep je in de wijken en weet of de prijzen inclusief of exclusief zijn.
- Maak foto’s bij aankomst, zet afspraken op papier, en communiceer duidelijk met huisgenoten.
- Controleer het contract en vraag indien nodig om een Engelse versie.
- Stel vragen in Facebook en WhatsApp groepen en maak gebruik van mensen die momenteel in Malta aanwezig zijn.
- Bezichtig de kamer op afstand als dit mogelijk is en wees duidelijk over betalingswijzen en huurvoorwaarden.
- Vergeet niet om de voorzieningen en huisregels te controleren voordat je instemt met het huren van een kamer.
Je kunt altijd contact met ons opnemen wanneer je nog vragen hebt, we helpen je graag!